В статье исследуются существенные условия договоров о распоряжении правами на земельные участки, установленные положениями гражданского законодательства Украины и Германии. Изучаются существенные условия договоров купли-про-дажи, аренды, дарения и других, объектом которых выступают земельные участки. Автор делает вывод о первичности пред-мета и цены договора по отношению ко всем дополнительным условиям, которые выдвигаются к договорам с земельными участками. Также резюмируется, что предмет как существенное условие сочетает в себе определение физических (природ-ных, индивидуализирующих) и юридических (идентифицирующих) признаков земельного участка.

The article examines the essential conditions of contracts for the disposal of rights on land on the provisions established by the civil legislation of Ukraine and Germany. Studied the essential conditions of sale and purchase agreements, lease, donation and others, the subject of which is land. The author concludes the primacy of the object and the price of the contract with respect to all other conditions that are put forward to contracts with the land. Also it is summarized that the subject as an essential condition combines the determination of the physical (natural, individualizing) and legal (identification) signs of land.